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报告显示，百联2025年第二季度，消费华安百联消费REIT实现收入约5374.49万元，收入净利润约631.03万元，第二季度经营活动产生的华安净现金流量为5294.62万元，现金流分配率为0.95%，百联年化现金流分配率为4.28%。消费
华安百联消费REIT主要投资于基础设施资产支持证券，收入通过持有特殊目的载体获得基础设施项目公司的全部股权，获得经营收入，承担资产价格波动。
该资产项目位于上海市杨浦区淞沪路8号上海另一个城市购物中心。主要收入来源包括租赁业务收入、联合营销业务收入、停车费和其他多经济收入。购物中心出租率为95.39%，平均租金单价为234元/平方米/月，客流为542.35万人次，会员63.19万人次。
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